_con sentido común

 Materiales y acabados a la medida de tus aspiraciones

Cimentación, estructura y cubiertas

Cimentación realizada mediante zapatas aisladas. Forjado de hormigón armado y losas de hormigón visto en terrazas voladas. Las cubiertas serán de tipo invertido con protección térmica de las láminas impermeabilizantes. En el caso de cubiertas transitables se pavimentarán con baldosa de gres exteriores antideslizante de primeras marcas, como los balcones volados.

 

Cerramientos

El cerramiento exterior de dos hojas estará formado por una hoja exterior de ladrillo cara vista hidrófugo, enfoscado hidrófugo en su cara interior, cámara y aislamiento de lana de roca, y trasdosado autoportante interior de yeso laminado.

 

Tabiquería interior

Las particiones entre viviendas y elementos comunes estarán formadas por una hoja central de ladrillo macizo perforado acústico, y trasdosado autoportante interior de yeso laminado. Los tabiques de distribución se realizarán con placa de yeso laminado, sistema PLADUR, KNAUFF, PLACO o equivalente con aislamiento de lana de roca en su interior.

 

Falsos techos

Disposición de falsos techos en recibidor, pasillos y locales húmedos mediante sistema de yeso laminado. Se instalará sistema de falso techo registrable para mantenimiento de maquinaria de climatización en cuarto húmedo secundario.

 

Pavimentos

El pavimento general de la vivienda será laminado resistencia AC4, uso elevado, o superior, y rodapié con terminación lacado blanco. Contará con lámina antiimpacto en toda la superficie interior. Se dispondrán pavimentos de gres en cocina, baños y terrazas. Se propondrán diversas opciones dentro del programa de personalización de la vivienda.

 

Revestimientos interiores

Pintura plástica lisa en paramentos verticales y horizontales. En baños, alicatados con revestimiento cerámico de 1ª calidad en diferentes formatos, tomado con cemento cola con cantoneras de aluminio. Se propondrán diversas opciones de revestimientos cerámicos y pintura dentro del programa de personalización de la vivienda.

 

Sanitarios y grifería

Grifería monomando calidad marca Roca o similar. Baño principal con plato de ducha, mampara, espejo y mueble para lavabo. En baño secundario bañera. Los aparatos sanitarios serán blancos series Gap de Roca o equivalente.

 

Cocina

Se dotará con campana con turbina extractora de acero inoxidable, placa vitrocerámica de inducción, y columna horno, horno microondas independiente. Mobiliario compuesto por armarios altos y bajos con acabado lacado brillo, y zócalo de aluminio. Aplacado de frente zona de banco con pieza de similares características al banco entre muebles altos y bajo. Se propondrán diversas opciones dentro del programa de personalización de la vivienda.

 

Carpintería exterior

Carpintería de aluminio lacado con rotura de puente térmico, mediante perfil de poliamida con sistema de microventilación con capialzado integrado. Acristalamiento con vidrio doble, con cámara termo acústica para contribuir al adecuado aislamiento térmico y acústico.

 

Carpintería interior

Puerta de entrada blindada con cerradura de seguridad de tres puntos y tres bisagras antipalanca de acero. Puertas de paso ciega de tablero macizo con acabado lacado blanco con condena en baño principal y baño secundario.

Armarios empotrados modulares de hoja abatible solapada terminada lacado blanco. Se propondrán diversas opciones de acabado de carpintería interior dentro del programa de personalización de la vivienda

 

Climatización

Instalación de climatización (frío-calor) mediante bomba de calor inverter de alta eficiencia A+ con refrigerante ecológico y distribución de aire mediante conductos tipo climaver net, y regulación mediante termostato digital programable ubicado en salón.

 

Instalación eléctrica

Instalación eléctrica según el REBT con circuitos independientes para climatización, lavadora/calentador, iluminación, cocina/horno, tomas de corriente generales y tomas de corriente en cuartos húmedos.

 

Instalación de telecomunicaciones

En interior de viviendas puntos de acceso de usuario de RTV, telefonía con cable UTP (4 pares) y registros de terminación para acceso a fibra óptica.

 

Instalación de fontanería y agua caliente sanitaria

Instalación de fontanería realizada con tuberías de polietileno, con llaves de corte en cada cuarto húmedo y llaves de aparato. Tomas bitérmicas (agua caliente y agua fría) en lavadora y lavavajillas. Producción de ACS con energías renovables y producción auxiliar con acumulador eléctrico de alto rendimiento.

 

Instalaciones generales

Instalación de iluminación general. Infraestructura común de acceso a las comunicaciones a redes de televisión, telefonía, fibra óptica general y cableado de datos. Video portero. Instalación de ventilación de viviendas con red de extracción en baños y cocinas con extractores mecánicos ubicados en cubierta.

 

Sótano de aparcamiento

La promoción cuenta con un sótano destinado a aparcamiento de vehículos, con puerta de entrada automática y acceso mediante plataforma elevadora.

 

*El proyecto y la obra serán supervisados por Organismos de Control Técnico y suscripción de Póliza de seguro de responsabilidad decenal según la ley de Ordenación de la Edificación. Control de calidad de materiales y pruebas de servicio de estanqueidad de cubiertas e instalaciones a través de laboratorio independiente homologado.

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